In een serie van 5 blogs nemen we je mee door het hele traject van werkvoorbereiding tot uitvoering. Deel 5: hoe voorkom je teleurstelling bij de uitvoering? Top 3 Teleurstelling wordt vaak veroorzaakt door niet gerealiseerde verwachtingen. Dat kan komen door een te lage kwaliteit maar ook door een te hoge verwachting. Wat de oorzaak…
In een serie van 5 blogs nemen we je mee door het hele traject van werkvoorbereiding tot uitvoering. In deze vierde editie: wat moet je regelen bij opdracht en voorafgaand aan uitvoering? Slecht lezen In de inkoopvoorwaarden van organisaties, maar ook in de algemene voorwaarden van bestekken zijn allerlei zaken geregeld en diverse richtlijnen en…
In een serie van 5 blogs nemen we je mee door het hele traject van werkvoorbereiding tot uitvoering. In deze derde editie: krijg je nog wel een goede prijs voor onderhoud? En hoe vergroot je de kans op goede offertes? Goed gevulde orderportefeuille De meeste onderhoudsbedrijven hebben het al lange tijd erg druk. Het Coronavirus…
In een serie van vijf blogs nemen we je mee door het hele traject van werkvoorbereiding tot uitvoering. In deze tweede blog: hoe goed ken je je bezit? Onderhoud Elke vastgoedeigenaar/beheerder, groot of klein komt in aanraking met onderhoud. Regelmatig blijken technische medewerkers te zijn wegbezuinigd of worden zij gedwongen om alleen ‘regie te voeren’.…
In een serie van vijf blogs nemen we je mee door het hele traject van werkvoorbereiding tot uitvoering. In deze eerste blog: het belang van goede informatie. Plan van aanpak Is er onderhoud gepland, of een renovatie? Dan heb je een plan van aanpak nodig. Je maakt dat zelf, vraagt het aan een aannemer of…
Eens in de vijf tot acht jaar is er schilderonderhoud nodig. Maar hoe selecteer je de juiste partners daarvoor? Uiteraard heb je als vastgoedeigenaar of -beheerder een relatie met diverse bedrijven. Maar hoe presteren zij en hoe krijg je hierover objectieve informatie? Door vier vragen te beantwoorden kan je het kaf van het koren scheiden.…
In deze laatste van drie blogs over chroom-6 meer over het beheersregime over de toe te passen arbeidshygiëne bij het werken aan chroom-6-houdende verven en coatings. Arbeidsomstandighedenbesluit Volgens het arbeidsomstandighedenbesluit is een werkgever verplicht om voorzorgsmaatregelen te nemen als werknemers worden of kunnen worden blootgesteld aan gevaarlijke stoffen. Lijst van kankerverwekkende stoffen en processen Een…
Het bepalen van chroom-6 lijkt op het moment nog niet eenvoudig. De verschillende testmethoden kunnen beïnvloed worden door andere metalen tijdens de monstername zoals zink en ijzer. Wat zijn de methoden en hoe betrouwbaar zijn ze? Indicatorvloeistof Een eenvoudige testmethode bij een vooronderzoek, ook wel de sneltest genoemd, is het gebruik van een testvloeistof en…
Chroom-6 is een mineraal dat we tegenkomen als chromaten en dichromaten in vele toepassingsvormen, zoals kalium- en natriumdichromaat en barium- en calciumchromaat. Het gebruik staat al geruime tijd ter discussie door de schadelijkheid voor de gezondheid. Dat probleem kwam landelijk onder de aandacht toen bleek dat bij medewerkers van defensie en NS/NedTrain gezondheidsklachten waren ontstaan…
In onze twee voorgaande blogs zijn garantie- en asbestaspecten van beglazingskit besproken. Nu willen we het specifiek hebben over stopverf. Dit materiaal is van oudsher veelal toegepast bij het plaatsen van enkelglas en als vulmiddel voor kleine gaatjes in hout. Op basis van lijnolie Het materiaal is op basis van lijnolie en blijft relatief lang…