Met de inwerkingtreding van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) op 1 januari 2024, staan schildersbedrijven, bouwprofessionals en opdrachtgevers in de bouw voor nieuwe uitdagingen en kansen. In deze blog belicht Elwin Buikema, mede-eigenaar van het Verf Advies Centrum, wat de Wkb inhoudt en hoe jij je hierop kunt voorbereiden.
De Wet Kwaliteitsborging: transparantie, objectiviteit en kwaliteit
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) streeft ernaar de bouwkwaliteit en het toezicht hierop te verbeteren door private partijen aan te stellen als kwaliteitsborgers, zo lezen we op de website van Koninklijke Bouwend Nederland, de vereniging van bouw- en infrabedrijven. Bovendien breidt deze wet de aansprakelijkheid van aannemers uit, zowel ten aanzien van particuliere als professionele opdrachtgevers, om de betrouwbaarheid en veiligheid in de bouwsector te verhogen. Deze wet moet leiden tot een hogere bouwkwaliteit doordat er minder bouwfouten worden gemaakt en de normen beter nageleefd worden. Bouwbedrijven worden meer verantwoordelijk gehouden voor eventuele gebreken in hun werk, zelfs na oplevering, tenzij ze kunnen bewijzen dat deze gebreken niet aan hen te wijten zijn. Voor consumenten betekent dit een sterkere positie, onder meer door de mogelijkheid om een deel van het bouwbedrag in te houden totdat gebreken zijn verholpen, en door meer transparantie in de vorm van een consumentendossier met gedetailleerde informatie over het bouwproject. De Wkb bevordert transparantie en objectiviteit in het bouwproces en is bedoeld om de algehele kwaliteit van gebouwen in Nederland te verhogen.
Gefaseerde invoering van de Wkb
De Wkb zal in fases worden ingevoerd, vertelt de website Informatiepunt Leefomgeving, te beginnen met bouwwerken in gevolgklasse 1 in 2024. De uitbreiding naar hogere risicoklassen volgt later, afhankelijk van de evaluatie in 2027. Dit gefaseerde proces geeft bedrijven en gemeenten de tijd om ervaring op te doen met het nieuwe toezicht.
Wat betekent de Wkb voor schildersbedrijven?
Hoewel schilderwerk momenteel (nog) niet direct onder de Wkb valt, is het belangrijk om op de hoogte te blijven van deze ontwikkelingen. De toegenomen focus op kwaliteit en aansprakelijkheid kan indirect invloed hebben op schilderwerk en planmatig onderhoud. Documenteer je werkzaamheden zorgvuldig, bijvoorbeeld door middel van foto’s, en leg afspraken altijd schriftelijk vast. Dit helpt om onterechte aansprakelijkheid achteraf en andere vervelende misverstanden te voorkomen.
De rol van private kwaliteitsborgers in de Wkb
De Wkb wordt ook wel de privatisering van het bouwtoezicht genoemd, stelt Stiching iBK. Immers, een belangrijk aspect van de Wkb is de inschakeling van onafhankelijke kwaliteitsborgers voor de toetsing van bouwwerken aan technische eisen. Deze nieuwe spelers in het bouwtoezicht nemen een deel van het werk over van gemeentelijke instanties.
Versterking van de consumentenpositie
Een ander belangrijk onderdeel van de Wkb is de verbeterde positie van de consument. Doordat bouwbedrijven en onderaannemers meer gedetailleerde informatie en garanties moeten verstrekken, zorgt de wet ervoor dat consumenten meer zekerheid krijgen over de kwaliteit van hun bouwprojecten.
De toekomst van bouwtoezicht en jouw bedrijf
Het is belangrijk om als professional in de bouw voorbereid te zijn op de veranderingen die deze wet met zich meebrengt. Dit kan betekenen dat je jouw werkprocessen moet aanpassen of je kennis moet uitbreiden. Het Verf Advies Centrum staat klaar om je te ondersteunen in deze transitie. Ben je benieuwd hoe je je kunt voorbereiden op de Wkb of wil je meer weten over de impact ervan op jouw werk? Neem dan contact met ons op voor advies en ondersteuning.
Meer weten?
Wil jij je kennis naar een hoger niveau tillen? Schrijf je dan in voor een van de trainingen van het Verf Advies Centrum. Of je nu meer wilt leren over praktische verftechnologie, inspecteren of kwaliteitscontrole, er is altijd een training die bij jouw behoeften past. Bezoek onze website voor meer informatie, trainingsdata en inschrijfmogelijkheden. We hebben in november nog drie landelijke trainingen in de planning staan. Je bent van harte welkom!
(Nog) geen behoefte aan een training, maar wel op zoek naar inspiratie? Meld je dan aan voor onze maandelijkse blog of volg onze LinkedIn-pagina. Dan krijg je ook vanzelf bericht als we onze trainingen voor het voor- en najaar 2024 hebben ingepland.
Elwin Buikema, Verf Advies Centrum
Tot slot
In onze blogs roeren we allerlei onderwerpen aan waar je bij onderhoud en beheer van vastgoed tegenaan loopt. Wat is jouw grootste ergernis of probleem op onderhoudsgebied? Mail het ons en wie weet geven we in een volgende blog antwoord.
