Het komt helaas vaker voor dan gewenst: verfschade die ontstaat kort na het aanbrengen van een nieuwe verflaag. Vaak is een gebrekkige voorbehandeling de boosdoener. In deze blog deelt Elwin Buikema, mede-eigenaar van het Verf Advies Centrum, twee recente cases die laten zien waarom gedegen inspectie en de juiste voorbehandeling cruciaal zijn voor duurzaam schilderwerk.
Waarom een goede voorbereiding het halve werk is
Een gebrek aan een goede voorbereiding kan zich snel uiten, direct of soms enkele maanden na gereedmelding. Tijdens recente keuringen zagen we opnieuw hoe belangrijk een goede voorbehandeling is. Bij een project in Eindhoven bleek de oorzaak van blaarvorming en afbladderen een te hoog vochtgehalte in de ondergrond. De schilder had niet gemeten of het hout droog genoeg was om te schilderen. Een relatief eenvoudige vochtmeting had deze problemen kunnen voorkomen.
Het belang van een professionele inspectie
Bij een monumentaal complex in Dieren ontdekten we tijdens een onderzoek dat verfschade ontstond door een combinatie van factoren. Zo was er sprake van scherpe randen waardoor onvoldoende verflaagdikte kon worden aangebracht. Maar we zagen ook onthechte reparaties en hoge houtvochtgehaltes die het krimp- en zwelgedrag van de ondergrond sterk beïnvloedde terwijl het nieuw aangebrachte verfsysteem dit “gedrag” niet kon volgen.
Een gedegen inspectie vooraf had deze risicofactoren aan het licht gebracht. Daarom is het altijd verstandig om vóór onderhoud een onderbouwde analyse van de onderhoudsconditie te vragen. Zo bepaal je waar de risico’s liggen en welke maatregelen nodig zijn om een duurzaam en kwalitatief schilderwerk te realiseren.
Hoe voorkom je problemen?
Met deze checklist beperk je het risico op verfschade:
- Meet het vochtgehalte van houten ondergronden (maximaal 21%).
- Controleer de hechting van bestaande verflagen.
- Let op scherpe randen en zorg voor voldoende afronding (minimaal 3mm radius).
- Inspecteer eerdere reparaties op hechting en stabiliteit.
- Check de ventilatie bij constructies.
- Kies een verfsysteem dat past bij de situatie.
Een gedegen inspectie betaalt zich terug
Een zorgvuldige voorbereiding kost tijd, maar voorkomt dure herstelwerkzaamheden en nazorg. Laat daarom vooraf een professionele inspectie uitvoeren en vraag om een onderbouwd advies. Zo weet je zeker dat de voorbehandeling en het verfsysteem aansluiten bij jouw situatie.
Ver voorkomen van verfschade?
Ben je benieuwd hoe je verfschade in jouw projecten kunt voorkomen? Het Verf Advies Centrum biedt praktijkgerichte trainingen en onafhankelijk advies. Ook bieden we de mogelijkheid tot een training op maat op locatie. Meld je aan voor onze maandelijkse blog of volg onze LinkedIn-pagina.
Elwin Buikema, Verf Advies Centrum
Tot slot
Heb jij een vraag of uitdaging op het gebied van vastgoedonderhoud? Of wil je een bepaald onderwerp terugzien in onze blogs? Stuur je idee naar info@verfadviescentrum.nl
