Veel bouwkundige uitdagingen zijn multidisciplinair van aard. Dit komt door de complexiteit en de samenhang van verschillende aspecten, zoals constructieopbouw, duurzaamheid, regelgeving en energieprestatie. Toch schakelt het merendeel van vastgoedeigenaren en beheerders bij problemen slechts één gespecialiseerde partij in. Het gevolg? Deeloplossingen die het kernprobleem niet altijd volledig aanpakken. In deze blog vertelt Jeroen Struik, bouwkundig adviseur bij het Bouw Advies Centrum, hoe een integrale aanpak van bouwkundige problemen je tijd, geld en frustratie bespaart.
Ontstaan uit praktische noodzaak
Het Bouw Advies Centrum is jaren geleden in het leven geroepen door het Verf Advies Centrum. Het VAC heeft natuurlijk veel kennis van schilderwerk, maar dat schilderwerk wordt altijd aangebracht op een ondergrond. En juist daarover kregen ze vanuit klanten steeds vaker vragen. Denk bijvoorbeeld aan een houten kozijn. Daar kan houtrot in zitten, en dat moet je eerst goed herstellen voordat je het weer kunt schilderen. Zo is het Bouw Advies Centrum ontstaan. Inmiddels is het BAC uitgegroeid tot een onafhankelijk landelijk adviesbureau dat op vele diverse onderwerpen bouwgerelateerd advies geeft. Onze opdrachtgevers zijn heel gevarieerd: woningbouwverenigingen, aannemers, rechtbanken, maar ook VvE’s.
De kracht van brede expertise
Onze benadering van bouwkundige vraagstukken is ons onderscheidend vermogen. We duiken niet alleen in het symptoom, maar onderzoeken het hele probleem. De meeste bouwkundige onderwerpen kunnen wij zelf oppakken. Op het moment dat iets te specialistisch wordt, nemen we externe experts in de arm, zoals brandveiligheidsadviseurs, constructeurs of geluidsdeskundigen. Deze brede blik zie je terug in onze werkwijze. Wij denken altijd mee met de opdrachtgever. Ook als het niet helemaal ons onderwerp is, lezen we ons grondig in en gaan vaak nog een keer langs voor aanvullend onderzoek.
Gespecialiseerd in metselwerk en beton
Hoewel we bij het Bouw Advies Centrum een breed scala aan bouwkundige vraagstukken aanpakken, hebben we specifieke expertise opgebouwd op het gebied van metselwerk, beton en vochtproblemen.
Gevels willen nog wel eens uitvallen omdat de kwaliteit van het metselwerk niet goed is of vanwege problemen met de ankers in de muur. Wij gaan ter plaatse onderzoek uitvoeren, niet alleen visueel, maar we maken ook op verschillende plekken de gevel open. Zo verzamelen we zoveel mogelijk informatie voor een goed advies over de staat van de gevel en de eventueel noodzakelijke herstelwerkzaamheden.
Ook betonschade is een specialisme van ons. Soms is dit complexe schade, maar veelal betreft het reguliere betonschade door corroderende wapening. We onderzoeken deze problemen, geven advies en kunnen ook de uitvoering begeleiden voor een goed herstelresultaat.
Bij vochtproblemen kan het gaan om lekkages aan dakafwerking, gebrekkige detailleringen en kritische aansluitdetails, maar ook om bijvoorbeeld optrekkend vocht en schimmelvorming.
Wij proberen in elke situatie zo goed mogelijk mee te denken, met als doel het volledige probleem op te lossen.
Krijg grip op je bouwkundige uitdagingen
Worstel je met bouwkundige problemen? Vermoed je dat er meer aan de hand is dan wat op het eerste gezicht zichtbaar is? Neem contact op met het Bouw Advies Centrum voor een onderzoek dat verder gaat dan de symptomen. Door de brede expertise en integrale aanpak vind je sneller een duurzame oplossing voor je bouwkundige uitdagingen.
Jeroen Struik, Bouw Advies Centrum
