Eigenaren met beperkt vastgoedbezit, zoals bijvoorbeeld VVE’s, hebben vaak een kleinere onderhoudsportefeuille dan professionele vastgoedbeheerders. Regelmatig ondervinden zij problemen bij het aanvragen van offertes voor onderhoud. Onderhoudsbedrijven hebben het werk vandaag de dag voor het uitkiezen en zijn daardoor mogelijk minder bereid om tijd te investeren in het maken van offertes. Geen offerte, één offerte…
In de afgelopen 15 jaar zijn veel gebouwen met een kantoor-, fabrieks- of kerkfunctie getransformeerd naar appartementen. De betrokken instanties zijn altijd vol lof over het geslaagde project. Er wordt uitvoerig stilgestaan bij de bewaard gebleven karakteristieke waarde van het gebouw of de slimme indeling. Kopers staan in de rij en de appartementen worden gemakkelijk…
In onze vorige blog ging het over de top-5 van afkeur bij oplevering. Deze keer hebben we het over de keuringen aan het einde van de prestatieperiode. Wist je dat de prestatie-indicatoren met de hoogste herstelkosten aan het eind van de prestatieperiode het vaakst niet voldoen aan de gestelde eisen? Waar is verbetering mogelijk in…
Dat resultaatgericht samenwerken (RGS) succesvol is op het gebied van het verhogen van de kwaliteit van het uitgevoerde werk en het verlengen van de schildercyclus staat buiten kijf. Toch is er op onderdelen nog ruimte voor verbetering. Top 5 van afkeur bij oplevering in 2018 In 2018 heeft het Verf Advies Centrum bij woningen van…
Sinds 1993 wordt door onze relaties in prestatiecontracten verwezen naar ‘rapport 00025’ van het Verf Advies Centrum, ook wel ‘Meetmethode bij onderhoud aan gevels van woningen en gebouwen’. Dit rapport beschrijft een objectieve methode voor het afspreken van meetbare prestaties bij gevelonderhoud. De methode beschrijft per meetaspect wat je meet, met welke hulpmiddelen en op…